中南建设收深交所关注函,要求说明2022年现房库存去化情况

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焦点财经讯 盼盼 2月1日，中南建设(SZ:000961)披露来自深交所下发的关注函。

关注函显示，中南建设于2023年1月31日披露的《2022年度业绩预计亏损的公告》显示，公司预计2022年度亏损75亿-90亿元，主要原因是公司加大现房库存去化带来更多亏损，增加各项应收款项风险准备和存货跌价准备，同时各项费用增加。

深交所方面对此表示关注，请中南建设核查并说明2022年预计存货跌价准备计提情况，各项开发成本和开发产品可变现净值的具体确定过程和结果，涉及的关键估计及假设，是否符合相关项目所在区域房地产市场及周边可比项目价格变化趋势和销售情况等，并说明与2020年、2021年对应主要参数选取、测算过程等方面的差异及原因，分析2022年存货跌价准备计提金额预计同比增加的主要原因及合理性。

其中，对于业绩预告显示，中南建设进一步加大现房库存去化，当期销售当期确认收入资源带来更多亏损，同时各项费用率增加，导致公司亏损加大的情况，深交所要求中南建设说明，加大现房库存去化导致亏损加大、 各项费用增加的具体情况及主要原因，并结合目前经营计划、行业发展趋势等，说明影响公司未来经营业绩的主要因素，公司为提高主业盈利能力及改善持续经营能力拟采取的具体措施， 公司是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性，并充分提示相关风险

关键词： 中南建设 主要原因 存货跌价准备 是否存在 持续经营