机构:截至2月底 阳光城等10余家集团房企承诺“保交楼”

焦点财经讯2021年房地产行业艰难，2022年，“保交楼”已成为国家保民生、保稳定的重要动作，是房地产业实现健康发展与良性循环的重要信号。

据中房研究院ICR不完全统计，截至2022年2月底，已有绿地、阳光城等10余家集团房企承诺“保交楼”，另有天津、桂林、合肥等多地的房地产协会、商会、媒体等组织机构相继发出“保交楼”倡议。

为扭转2021年房企债务违约与消费者权益受损给中国房地产业带来的双重危机，中房研究院ICR于近日举办联动增信行动。

中房研究院ICR执行院长、365房评CEO肖勇表示，“3.15”很特殊，既是维护消费者权益的日子，也是公司成立一周年的日子。因此，365房评公司以奉献心态举办本场活动，借以提振行业信心，增强行业信用。

中国房地产业协会名誉副会长王惠敏则表示，住建部向房地产行业提出“三保”目标——保交楼、保民生、保稳定，“三保”的核心关键在于“保交楼”，因为保不了交楼，民生和稳定都成了空谈。坚守合同“保交楼”是房企起码的责任担当，也是购房者合法权益的社会责任。

王惠敏称，房企在严守信用保交楼的前提下，还要保证高品质。他认为高品质必须保证三个方面：一是外形美观、环境友好；二是质量过硬、功能完善；三是运维和谐、使用便捷。

同时，王惠敏对行业寄予期望：“我们在自觉增强行业诚信的同时也应该提振信心，房地产行业仍然是社会经济发展的重要支柱产业，是未来社会经济向高质量发展过渡过程中不可或缺的承载体。

中国消费者协会政策研究部主任皮小林则表示，房地产关系到国计民生，是消费者一辈子的事，购房者消费起来也是惴惴不安，也需要通过“保交楼、交好楼”的倡议活动共同提振对行业的信心。

他认为，第一，“保交楼、交好楼”是消费者跟行业、企业进行交易过程中最重要的确保公平的基础，倡议活动既是政策法律的要求，同时也是房地产业永续经营的准则；第二，消费公平是消费者的基本需求，也应当成为经营者的价值追求；第三，加强消费者权益保护，促进房地产行业健康发展的政策建议。

“尽管世界市场日益复杂化，维系整个市场运作的却依旧是最基本的信任。另外，暴雷期后‘剩者为王’，中国房地产行业将迎来长期的健康发展。”

此外，为重振客户信心，促进良性循环，中房研究院ICR常务副院长、国家信息中心国际信息研究所高级研究员秦刚发布《中国房地产标杆企业3.15信用宣言》暨中房研究院ICR2022房企增信行动倡议书。

信用宣言暨2022增信行动核心内容主要包含：第一，交楼承诺，保障待交付项目顺利交付；第二，品质承诺，保障项目既定品质；第三，兑付承诺，保障企业偿彰能力；第四，健康发展承诺，平稳健康合规运营，提高风控，共塑良性发展的行业生态。

秦刚表示：“下一阶段中房研究院ICR将根据企业研究、消费者调研情况发布首批信用房企入选名单，以品牌责任标杆引领市场良性循环。”

据悉，中房研究院ICR还将与全国20个重点城市、100家品牌企业及中企协、上市公司协会等联合推动2022房企信用专题调研，倡导责任房企，做出信用承诺，提高信用等级，保护客户权益，提高风控能力。

关键词： 房地产行业 健康发展 良性循环 房地产业 中国房地产业