地一线|重庆虎年首轮供地规模锐减,龙湖表现积极

焦点财经讯 盼盼 3月30日，重庆迎来2022年第一批集中供地土拍，共推出13宗地，总建面达147.09万㎡，总起拍价94.3亿元。

本次重庆集中供地规模较去年大幅减少，但规则未变，依然采用现场采用拍卖+摇号的竞拍方式。

图片来源：中指院

最终，经过两个小时竞价，13宗地全部成功出让，揽金99.5亿元。

本次土拍，北区土地颇受开发商青睐，5宗地块，有3宗进入摇号环节，被大悦城、建发、中海摘得。

两江新区两路组团C、F标准分区C03-2、C05-1、F140-3地块，被大悦城以12亿元摘的，成交楼板价9349元/㎡；北碚区蔡家组团M标准分区M65-02/04、M67-01/04地块，被建发以4.5亿元竞得，成交楼板价6982元/㎡；中海则以12亿元竞得渝北区两路组团F分区F22-2/05、F22-6/04地块，成交楼板价9657元/㎡。

此外，龙湖表现积极，通过单独拿地及联合体拿地的方式，合计斩获3宗地。

其中，龙湖以4.69亿元摘高新区西永组团L分区L58/05地块，成交楼板价7480元/㎡；龙湖+昕晖联合体以6.6亿元摘高新区西永组团L分区L59-2/06地块，成交楼板价7670元/㎡；龙湖+海成联合体以4.65亿元竞得北碚区蔡家组团P标准分区P01-1/05地块，成交楼板价7063元/㎡。

中指院指出，持续半年多的楼市低迷环境使得开发商不敢冒进，但与2021年集中供地成交情况相比已有回暖趋势，此次土地出让率100%，拍卖成交地块占比46%，高于去年二三批次拍卖率。另一方面，受最高限价限制，成交楼面均价和溢价率仍然处于低位。

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关键词： 最高限价 土地出让