丽水公积金贷款最高70万元首套房首付比例降为20%

焦点财经讯 夏立人4月7日，浙江丽水市住房公积金管理委员会发布关于调整丽水市住房公积金政策的通知。

《通知》明确，提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的住房公积金贷款最高限额。双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。同时，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20％。住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。

《通知》还指出，职工申请住房公积金贷款（含丽水市外住房公积金贷款）后，夫妻双方各自住房公积金账户须保留月缴存额（以申请办理提取业务时间为准）12倍的金额。账户保留金额在贷款结清前，不得提取。职工购买自住住房提取住房公积金，自住住房共有产权人仅限于直系亲属（配偶、父母、子女）。与非直系亲属形成共有产权关系的，不得提取。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策的放松和一些规范操作，值得其他城市学习，对于促进房地产市场平稳健康发展有积极的作用。此外，虽然政策的基调是放松的，但也不意味着无约束。至少从此次丽水政策来看，还是有一些值得关注的要点。如：公积金提取的过程中，账户必须保留余额，即一年的缴存额；以共有产权方式联合购房的，共有产权人为直系亲属的可以提取公积金，其他情况则不可以。虽然公积金政策以放松为导向，但也还是会有一些规范性内容。

关键词： 住房公积金贷款 住房公积金 共有产权 最高限额 直系亲属