大悦城:2021年净利润7.67亿,新增土地面积147万平
焦点财经讯 盼盼4月11日,大悦城(SZ:000031)发布2021年年度报告。
报告期内,大悦城实现营业收入 426.14 亿元,同比增加 41.69 亿元,同比增长 10.84%;综合毛利率 27.44%,同比下降 4 个百分点;毛利116.92 亿元,同比下降 3.28%;净利润 7.67 亿元,同比降低 31.65%;归母净利润 1.08 亿元,扭亏为盈。
2021年,大悦城完成签约金额 727 亿元,较去年增长 5%,签约面积 287 万平方米,同比下降 8%。
购物中心方面,报告期末,大悦城商业标准产品线已开业 18 家(含轻资产)购物中心,包括 15 个大悦城购物中心、 3 个大悦春风里项目,累计总建筑面积 410.1 万平方米、商业面积 272.8 万平方米、可出租面积 137.8 万平方米,平均出租率 94.3%。在建拟建筹备的大悦城、大悦春风里、祥云小镇及非标项目共 20 个,商业面积约 178.8 万平方米。
报告期末,大悦城合同管理项目 128 个,在管项目 86 个,合同管理总面积约 2300 万平方米,其中在管面积近 1500 万平方米。
土地储备方面,2021年大悦城获取 16 个项目,新增土地面积 147 万平方米,新增土储计容建筑面积 327 万平方米,土地款总额 316 亿元,平均楼面价为 9,659 元/平方米,平均溢价率为 16%。截至2021年末,大悦城土地储备可售货值约 2,230亿元。
2021年,大悦城全口径销售回款 764.10 亿元, 通过加快自身存货周转提升发展的内生动力。
截至2021年末,大悦城有息负债余额 717.98 亿元,货币资金余额 248.86 亿元,现金短债比 1.44;净负债率 90.06%; 扣除预收账款后的资产负债率 70.31%。
责任编辑:孙知兵
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