地一线|天津首轮供地遇冷:9宗流拍、6宗成交

焦点财经讯 夏立人 4月25日，2022年天津首轮集中供地共计15宗地块入市竞拍，最终仅有6宗地成交，总成交金额约43.5亿元，总成交土地面积约48.6万平方米，其余9宗地块流拍。

此轮供地，天津原计划推出30宗地，但于4月22日，天津规划和自然资源局发布公告称，2022年第一批集中供地15宗地块因故停牌，停牌地块结合疫情防控等有关要求，后续另行安排出让。

拿地房企方面，本轮供地以本土开发商为主，大型央国企、品牌房企本次未参战。

此次竞拍共成交6宗地，从当天成交的地块从区域来看，东丽区成交1宗，西青区成交2宗，北辰区成交1宗，武清区成交1宗，滨海新区成交1宗。

据了解，杉杉商业集团以总价5.73亿元摘得津西青区2021-06号地块；盛耀山川置业有限公司以总价2.4亿元摘得北辰区大张庄镇北区永益道(居住项目3)地块；东辉产创有限公司以总价19亿元摘得东丽区2022-005号地块；城投集团以总价6.75亿元摘得位西青区2022-003号地块；武清城投以总价8亿元摘得位于武清区2022-001地块。

值得注意的是，成交地块中仅有滨海新区大港港东新城津滨大(挂)2022-6号地块拍到了最高限价，最终被景明房地产摇号摘得。该地块成交总价1.596亿元，成交楼面地价2459元/平方米，最高溢价率约合15%。

据悉，滨海新区大港港东新城津滨大(挂)2022-6号地块位于东至海景七路，南至港东三道，西至海景八路，北至港东道，出让总用地面积53429.3平方米,地块挂牌起始总价1.388亿元，起始楼板价约2138元/平方米。

关键词： 滨海新区 最高限价 土地面积 万平方米