三大利好!房地产有救了丨财讯60秒
央妈救市!监管开闸!疫情向好!房地产迎来三大重磅好消息。
央妈的新指示是:将首套房贷利率下限降低20个基点,这意味着首套房贷利率最多可以低至4.4%,重新回到2015年的房贷水平。这次央妈“救市”的用意很明显了。
按照新政策,贷款100万元、分期30年的房贷,每月能省利息119元,30年能省下约4万多。这下网友们可炸了锅,没买房的觉得自己赚到了,贷了款的觉得自己成了冤大头。
不过,有的分析师认为,利率还有70个点的空间,这次降20个点,力度还不够,能否提振楼市还得观察观察。
确实,近100个城市楼市松绑,效果并不理想。今天,统计局的数据显示,1-4月,全国商品房销售面积及销售额增速跌幅再创新低,分别为20.9%及29.5%。
不过啊,今天最大的好消息就是,上海宣布将从6月起全面恢复正常生产生活,这将有助于这个GDP全国最高的一线城市回暖。
第三大好消息,是龙湖、碧桂园、美的置业这3家民营房企被选为发债试点企业,也就是说,企业端的资金闸门也在开启。
市场端+企业端双向放松,或许楼市很快将迎来真正的回暖。
责任编辑:孙知兵
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