天天新资讯：吉林市:二手房贷款业务使用合同价和评估价的低值额度

(相关资料图)

焦点财经讯 李泳青近日，吉林市住建局、吉林市金融办、中国人民银行吉林市中心支行和中国银行保监会吉林监管分局联合印发《关于建立信息查询互通机制规范购房融资的通知》（吉市住建发〔2022〕71号）。

通知要求，从即日起吉林市住房公积金管理中心在办理吉林市区内职工个人二手房贷款业务时，要针对职工在住建部门备案的网签合同价款和管理中心确认的房产评估价进行比较，使用二者的最低值核定贷款额度。

吉林市住房公积金管理中心不能以房产评估价格作为房屋价值唯一认定标准，请计划申请住房公积金二手房贷款的职工知晓此情况，并在住建部门网签合同备案时，如实申报备案房屋交易价格。

此前，吉林市曾于7月开展2022年度职工住房公积金缴存基数调整工作。自2022年7月1日起，吉林市职工住房公积金缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资（月平均工资＝当年全年应发工资收入÷当年实际发放工资月数）。工资总额的计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。

根据吉林市政府统计部门公布的2021年吉林市职工年平均工资为75638元，确定吉林市2022年度职工住房公积金缴存基数上限为2021年吉林市职工月平均工资的3倍，即18909.51元；下限为2021年吉林市月最低工资标准，即1760元。

关键词： 住房公积金 住房公积金管理中心 房产评估 网签合同