全球简讯:越秀地产:上半年营收约312.9亿元,同比上升29.1%

(资料图片仅供参考)

焦点财经讯 李泳青8月18日，越秀地产(HK00123)发布2022年中期业绩公告。

据公告，上半年，越秀地产营业收入约人民币312.9亿元，同比上升29.1%，毛利率约为21.2%。

权益持有人应占盈利约人民币17.1亿元，同比下降25.8%，主要因人民币汇率波动产生的净汇兑损失以及投资物业评估净跌值所导致；核心净利润约人民币21.3亿元，同比上升1.4%。

销售方面，上半年，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的销售）金额约为人民币489.1亿元，同比上升3.2%。其中在广州实现合同销售金额约为人民币293.4亿元，同比上升10.4%。

土储方面，上半年，越秀地产通过「6+1」多元化增储平台于7个城市新增16幅土地，总建筑面积约为346万平方米。截至6月30日，总土地储备达到约2860万平方 米，其中1512万平方米位于大湾区，占比约为52.9%。

此外，该集团首次实现在大湾区以外城市获取TOD项目，TOD模式全国化拓展实现新突破，新增杭州勾庄TOD项目，总建筑面积37万平方米；向母公司收购广州琶洲南TOD项目，总建筑面积43万平方米。截至6月30日，越秀地产TOD项目总土地储备约359万平方米，约占该集团总土地储备的12.6%。期内TOD项目实现合同销售额约人民币120.7亿元，同比上升58.8%。

财务方面，截至6月30日，越秀地产「三道红线」保持「绿档」达标，剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍财务健康稳健。

境内成功发行合共人民币61.5亿元公司债券，「3+2」年期票面利率介于2.84%至2.90%，「5+2」年期票面利率介于3.35%至3.38%。越秀地产期内平均借贷利率为4.11%，同比下降34个基点。债务结构和资金成本持续优化，融资渠道多元。

越秀地产董事会表示，建议宣派2022年中期股息每股0.319港元（相当于每股人民币0.275元），按港元计算中期每股派息同比下降2.1%。派息总额约占核心净利润的40%，派息比率和去年保持一致。

关键词： 万平方米 土地储备 同比下降 总建筑面积 票面利率