天天日报丨地一线|济南三轮供地挂牌地块42宗,含23宗宅地
【资料图】
焦点财经讯 李泳青8月29日,济南公共资源交易中心预挂牌地块42宗,含23宗宅地、15宗商业用地、1宗医疗用地和3宗娱乐用地,总面积约1984亩。
其中,住宅用地面积约1165.5亩,面积最大的宅地为大庙屯片区剩余地块A-9,土地面积约8.45万平方米。
值得注意的是,济南2022年三轮供地将实施预公告方式,即在正式挂牌之前先出公告,开发商可先缴纳意向金来展示对土地的意向,而后再进入正式挂牌、摘牌流程。
据悉,列入年度土地出让计划的拟供宗地,竞买人如对相关宗地有竞买意向,可向出让人提出预公告竞买申请。出让人根据年度土地出让计划和土地市场情况,适时组织实施预公告申请宗地的出让活动。预公告内容包括公告序号、宗地编号、宗地名称、出让面积、土地用途、容积率、起始价、竞买意向金、预公告时间、公告文件等,预公告内容与正式公告内容原则上保持一致,周期为15天。
预公告期内可随时申请和缴纳竞买意向金。住宅用地竞买意向金为人民币300万元-500万元,原则上最高不超过500万元;商业用地和其他用地竞买意向金为人民币100万元-200万元,原则上最高不超过200万元。
当预公告地块在竞价过程中触发最高限价时,多人达到同一项建筑品质和建设进度,若只有一人为预公告申请人,则该预公告申请人为土地竞得人;若有两人或两人以上为预公告申请人,则先取得预公告申请资格的申请人为土地竞得人。这就意味着,在竞品质和建设进度环节,谁优先缴纳意向金,谁后期能优先拿土地。
责任编辑:孙知兵
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