世界热消息:14城呼吁“团购买房”, 为何遭冷落?丨财讯60s
【资料图】
这年头,连买房都得组团出道了。
前几天,四川眉山发布了楼市新政,市外团体在眉山一次性团购30套以上的,优惠购房款的3%;一次性团购50套以上的,优惠购房款的4%;一次性团购100套以上的,优惠购房款的5%。
不过这政策啊其实也算不上太新,眉山并不是第一个发布购房团购的城市。
据不完全统计,6月以来,太原、中山、沈阳、桐庐、铜陵、普洱、巴中、黄冈、长春、遂宁、连云港、海宁、麻城等地都发布了和购房团购相关的政策或活动。
这么多城市搞“团购房”,主要目的无非就是——去库存。
不过,虽说都是搞团购,但还是有所不同,就拿眉山来说,瞄准“市外”购房群体,就是根据自己旅游城市特点作出安排。可以说是充分贯彻了“一城一策”。
政策鼓励,价格优惠,团购买房怎么看怎么合适呀,这房子还不得被抢疯了呀?
还真不是那么回事。有的地方一个月都没能“成团”,比如说浙江桐庐。
为啥呢?
这一,是钱的问题。虽说有优惠,比如说中山、遂宁还有巴中都有针对职工的团购政策,但买房子可不是花千儿八百的事,对于普通职工来说压力不小,三五个点的优惠属实没那么大的吸引力。
这二呢,推出“团购房”的大都是三四线城市,还有就是一些是楼市不景气的二线城市,库存压力大。可买房,要么是刚需,要么为投资。而这些城市本身人口流失问题就比较严重,升值空间也有限。
这三是大环境,停贷的负面影响仍在,万一楼盘烂尾怎么办,不少购房者还在观望。
所以说,重振楼市不是一个团购政策就能实现的。
责任编辑:孙知兵
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