环球看点！37城放松限购,全面放开会来吗?丨财讯60s

(资料图)

最近，甘肃庆阳宣布“全面落实‘不限购、不限价’”，彻底取消了限购。

据统计，全国已有37个城市放松限购，有的直接是暂停限购。

未放松楼市限购前，全国多少个城市处于限购中？统计显示，截至到2021年，全国限购城市数量为74个。目前37个城市放松限购，意味着有一半城市从“限制”走向了“松绑”，而在这些放松的城市里，不再局限于三四线城市，有不少还是区域热点城市，可见楼市压力之大。

比如9月就接连有热点城市大力度松绑。宁波全面放开限购，家庭购房不再限制套数；郑州则成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市，取消了落户限制，限购政策也就被抵消了一大半。

如此刺激楼市，预想中的上升行情却没有出现。这是为啥？

因为，虽然一些热点城市也在松绑行列，但是总体来看，目前参与放松限购的主要还是库存量大的非热点城市，投资炒房概率很小。

要想扭转当下的市场信心，还需要搭配更多放松政策。于是，希望“全面解除限购”的声音出现了。

不过，在“房住不炒”的大背景下，一些城市的“松绑”政策出现了“一日游”现象，像青岛、苏州、南京，在发布调控新政后，第二天就删除了相关字眼，或是表示“暂缓执行”，一定程度也反映了热点城市想要全面松绑限购，可能性非常低。

也就是说，热点二线城市想要在“房住不炒”和提振楼市上找一个平衡点，未来松绑的重心，大概率还将放在调整首付比例上。

关键词： 首付比例 一定程度 甘肃庆阳 全面落实 特大城市