环球观天下！这23城买房人赚了!7折利率会重现吗?丨财讯60s

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昨晚，央行又出新政了。符合一定条件的城市，可取消首套房贷利率下限，随便降！

降不降，降多少，城市自己做主，反正降息的权力给你了。现在，全国楼市大多是一片惨淡，各地政府巴不得这样的政策多来几条呢！

那么，需要符合什么条件？央行说了，今年6至8月，新建商品住宅房价环比、同比连续三个月均下降的，就符合。

按照这个条件捋一捋，有23个城市符合条件。二线城市有8个，哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳；三四线城市有15个，有泉州、温州、北海、包头等。

今年以来，房贷的基础利率LPR已经下调了3次，降到了4.3%。5月份，央行说首套可以再下调20个点，也就是说，房贷最低到了4.1%。如果再取消下限，首套房贷利率降到3.6%的水平都有可能。对于一笔100万元、25年的房贷，利息将省掉8万元。

那么，利率降到2点几有可能吗？也有可能！只不过要依据经济形势和楼市行情来定。真降到2点几，相当于回到2008年、房贷打7折的年代。现在房贷利率最低4.1%，7折就是2.87%。100万的房贷就能省出20多万——可以买一辆配置不错的中级轿车了。

央行再调房贷释放了什么信号？说明，经过一系列救市，市场仍无起色，会对行业和经济带来负面影响，国家也着急了。这才有了赶在十一小长假之前，央行给买房人发了一个“大礼包”。希望在7天小长假期间，烘起一波行情。当然，这只是个愿景，十一楼市有没有行情，最终还是市场说了算。

关键词： 今年以来 也就是说 经济形势 商品住宅 一定条件