环球热议:国海证券夏磊:超八成城市家庭人均住房面积超20平米

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焦点财经讯10月11日，国海证券首席经济学家、政策、地产首席分析师夏磊发布《房地产这十年——从统计数据看房地产的民生贡献》报告。

报告显示，住房事关民生福祉。受益于过去十年我国经济、房地产市场大发展，我国居民住房水平显著提高。

从量上看，我国居民住房面积明显提高。十年来，人均住房建筑面积增加了10.7平方米，乡村增加最多。全国家庭户人均住房建筑面积平米数由31.1提升至41.8，增加了10.7。其中，乡村家庭户增加最多，增加了15.1；镇增加了10.3；城镇增加了8.3；城市增加了7.3。随着我国经济社会高质量发展，居住面积提高明显。

经济欠发达地区的人均住房建筑面积增长更快。 全国口径下，2020年GDP排名后五的省份中，西藏人均住房建面平米数增加了16.2，青海增加了14.3，宁夏增加了11.6，海南增加了11.1，甘肃增加了10.8。而GDP排名前五的省市中，全国口径下，广东增加了7.6，江苏增加了8.1，山东增加了7.0，浙江增加了6.0，河南增加了14.0。经济较发达地区人均居住面积普遍小于欠发达地区。

与此同时，超八成的城市家庭人均住房面积超过20平方米。全国基本实现每人一个房间，乡村增加最快。全国家庭户人均住房间数由1.0间增至1.2间。其中，乡村家庭户由1.1增至1.4；镇由1.0增至1.2；城镇由0.9增至1.1；城市由0.9增至1.0。随着城镇化持续推进，乡村家庭户人均住房间数被动提升。

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