今日热闻!官方回应首套房公积金贷款利率下调热点问题

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焦点财经讯 盼盼10月11日晚间，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房公积金贷款利率下调后的问答。

利率下调后，每个月可少还多少钱？住房资金管理中心回应称，利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60%，5年以上为

3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为575315元，比下调前每月少还94.64元。

对于住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率是否可以下调的问题，住房资金管理中心表示，根据人民银行相关规定，假设贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日（含）开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年（含1年）以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。

对于已审核中，但还未放宽的住房公积金个人住房贷款，会按照什么利率执行的问题，住房资金管理中心称，如果贷款申请是购买首套住房，10月1日之前没有放款，在实际放款时都会自动按照下调后的贷款利率重新计算月最低还款额。如果签署的借款合同已经确定了贷款利率，按照借款合同中关于利率的约定，将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行，合同无需重新签订，无需办理任何手续。

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