【世界时快讯】杭州:第三季度房屋“两金”归集4.21亿元

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焦点财经讯 耿宸斐10月14日，据杭州市住保房管局，2022年三季度杭州主城区共归集物业专项维修资金2.36亿元，归集物业保修金1.85亿元。

据了解，今年第三季度，杭州共办理物业专项维修资金交存32件，归集资金2.36亿元；办理物业保修金交存18件，归集资金1.85亿元，两项资金一共归集4.21亿元。第三季度拨付物业专项维修资金使用项目668个，金额2546.53万元，其中，328个电梯、围墙、外立面、道路、排水设施等涉及公共安全或严重影响业主居住使用的紧急情况的维修项目按简易程序申请使用维修资金1183.67万元。

根据《杭州市物业管理条例》，建设单位应在物业竣工验收备案之前交存物业保修金以及物业专项维修资金。

据悉，物业保修金和物业专项维修资金，即房屋的“两金”都用作房屋维修，区别在于，物业保修金由开发商交纳，用于保修期以内，主要用于房屋建筑安装工程存在质量等方面的问题而建设单位不履行或是无法履行保修责任时；物业专项维修资金由业主交纳，用于保修期满以后，为房屋维修提供保障，专用于物业共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新以及改造。

关键词： 归集资金 建设单位 共用设施设备 物业管理条例 安装工程