当前热门:机构:多地推出公积金支付首付款新政 利于刚改善住房需求释放
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焦点财经讯 糖醋为促进楼市复苏,政策利好不断。继多地祭出降首付、多孩享购房补助等楼市新政之后,多地推出公积金支付首付款新政。
近日,广东省梅州市住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作购房首付款实施细则》。其中提出,梅州市缴存职工及其配偶在梅州市行政区域内购买商品住房(或二手房),并与房地产企业签订购房合同(或与卖方办理不动产权证书过户手续)但尚未足额交付首付款的,可提取公积金作首付款。
此外,在4、5月份时青岛、福州、惠州、漳州、泉州、南平等城市就提出了可提取住房公积金作为首付款的规定。
对此,诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,从城市分布来看,出台该项政策的城市以三四线城市为主,部分弱二线城市为辅,三四线城市今年以来经历了多轮政策松绑,实际来看对市场的提振效果有效,市场需要更为实质性、强有力的政策加持。
“从政策手段来看,公积金政策作为今年以来政策调整的重要手段,从最初的提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等,到直接允许提取公积金作为首付款,这是松绑政策的一个进阶过程,对购房者的支持力度更大,实际上释放出今后在公积金使用上更加灵活宽松的政策导向。”
陈霄指出,从效果来看,政策对于适当降低购房者的购房成本,进一步缓解购房者的购房资金压力有着重要意义,同时更深入的发挥住房公积金对购房者的支持作用,提振购房者的置业情绪,促进刚性和改善性住房需求释放。
责任编辑:孙知兵
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