天天视讯！安庆:阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限

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焦点财经讯 耿宸斐10月24日，安庆市发布关于阶段性取消新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告。

公告称，自10月19日起，安庆市阶段性取消新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，该政策执行至2022年12月31日。在该政策范围内，银行和客户可按市场化原则确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。

9月29日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。此前，各地执行的首套房贷款利率为5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。

对此，广发证券认为，虽是阶段性、针对部分城市政策，但“取消下限”的描述是前所未有的，其力度甚至高于2008、2014年的“基准利率0.7倍”的水平”。

国家统计局70个大中城市房价指数数据中，有23个城市符合此次要求，其中二线城市8个，三线城市15个。目前，包括大连、武汉、贵阳、昆明、石家庄、天津、宜昌、清远、秦皇岛、襄阳、济宁、包头、阜阳、大理在内的多个城市的首套房贷款利率降到4%以下，进入“3时代”。

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