天天热消息:降价潮席卷一线城市,如何快速卖出二手房?丨财讯60s
最近,深圳一套二手房,降价百万,只求一卖,让房东们破大防了。
【资料图】
虽然降价百万是公寓,但也遮不住深圳二手房市场正在过冬的事实。
统计局数据显示,9月深圳二手房价环比下跌0.4%,同比下跌3.5%。价格降了,成交量却没上去,9月甚至跌破2000套。
更糟糕的是,降价的,不止深圳。
10月,上海市中心一高端豪宅法拍房,一拍无人问津,最终降价过亿才找到买家。刘嘉玲所在的某豪宅社区,有房子原来是卖3800万,现在3500万就可以拿下,价格甚至还能继续谈,还有豪宅项目价格直接降回了两年前。
在北京,老破小早崩不住了。今年,上半年,北京 “老破小”成交量首次跌破50%均线,顺义区有老破小从4.3万元一平跌至3.6万元,降了7000多元。
从公寓到豪宅再到老破小,二手房市场寒意十足。
那么,在二手房寒冬中,如何才能快速卖掉那套老房子?
首先,广而告之。一旦你要卖房子了,家门口大小中介,都要去挂信息,不要有任何遗漏。
其次,“卖家秀”很有必要。俗话说,人靠衣装马靠鞍、房子打扫干净了,居住环境好了,买家更容易心动。
最好使的就是让利。没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。虽然接盘侠越来越少,但只要你肯降,就有人敢买!
问题是,你愿意降多少呢?
责任编辑:孙知兵
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