当前消息！正荣地产:预期集团成员可能无法履行其还款义务

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焦点财经讯 耿宸斐 11月9日，正荣地产发布自愿性公告。

正荣地产表示，公司已委任安永对本集团进行独立业务审阅。截至本公告日期，该评估和分析已大致完成，目前预期安永将于本月内直接向公司独立非执行董事汇报是次评估和分析的结果。

截至本公告日期，虽然正荣地产大多数物业项目的发展和进展仍按计划进行，但由于不利的市场环境，正荣地产仍面临重大流动性压力。考虑到正荣地产目前紧张的流动性情况及为了公平对待所有债权人，正荣地产预期集团成员可能无法在到期时或在宽限期内履行其还款义务。

正荣地产称，自2021年下半年以来，中国房地产行业宏观环境发生重大变化，若干房企相继遇到偿债问题，显示行业营商环境加速恶化。持续反复的新冠疫情、不利的房地产市场环境和充满挑战的金融环境持续对集团的运营产生不利影响。集团一直不懈努力，确保竣工物业的交付及其业务运营的稳定性，为所有持份者保存价值。同时，集团实施了一连串流动性管理和成本节约措施，包括但不限于在不影响集团的交付工作和正常运营情况下寻求融资延期和豁免、寻求资产处置、加快销售和现金回收、精简企业架构，以及减少非核心业务运营和行政费用。

如正荣地产未能按期履行还款义务且无法及时与债权人达成解决方案，或会导致相关财务义务的加速履行或其他强制措施。于本公告日期，正荣地产未有收到其境外债权人的任何加速还款通知。

正荣地产表示，为了进一步推动整体债务管理方案及与境外债权人进行透明的沟通，公司已进一步委任安迈融资顾问有限公司及安永作为其联合财务顾问及委任盛德律师事务所作为其法律顾问。公司及其顾问团队将与本集团的债权人保持积极沟通及于寻求整体债务管理方案时秉持公平和公正原则，以期在切实可行的情况下尽快达成解决方案。公司知悉一个由若干本公司境外票据持有人组成的债权人特别小组（“AHG”）已被成立，公司鼓励AHG和其他境外债权人就整体债务管理方案的进展联系联合财务顾问。

据悉，11月8日，据上交所，截至2022年11月4日，正荣地产新增一笔到期未能偿还的债务，总金额10.5亿元。

债权人/产品名称为正荣地产控股股份有限公司2019年度第一期债权融资计划，借款金额为10.5亿元，用于偿还融资人现有债务，借款利率6%，到期日2022年11月4日。

违约原因是因受新冠疫情不利影响，叠加宏观经济环境、行业环境、融资环境的不利变化，公司生产经营受到一定负面影响，流动性出现阶段性紧张。

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