预售金改由政府监管,烂尾楼会消失吗?丨财讯60s

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近日，烂尾楼业主们利好连连。

昨天，三部门发文放宽预售资金监管的使用，让烂尾楼“起死回生”。

前几天，深圳发布草案，明确正在推进预售资金监管改革，政府将接替商业银行成为预售金监管主体。就是说，大家交的买房钱，明确由政府替大家监督保管了。

买房就怕遇到楼盘烂尾。这对于担心房子烂尾的购房者来说，是一大利好消息。

在预售制下，买房人先将房款预付给房企，房企再拿着钱去建房子。

虽然预售金由商业银行监管，以前市场良性运转，开发商和银行达成默契，挪用预售资金去干别的，反正最后房子没烂尾就行。可一旦市场运转不灵，购房者就面临房屋延期交房、烂尾的风险，甚至投诉无门。

今年7月，郑州某项目烂尾，还引起了房管局、郑州银行一场口水战，互相推诿扯皮。

但是在政府作为监管主体的模式下，有助于进一步压实政府责任，有效防止烂尾楼的产生，这种踢皮球的事自然也就不会发生了。

其实在今年年初，住建部等三部门就联合发文，明确了全国统一实行预售资金行政监管模式。这次深圳的预售资金监管模式的改革，也是在响应住建部的政策。

以后，预售资金都由政府监管，烂尾楼会消失吗？你怎么看？欢迎留言评论。

关键词： 商业银行 郑州银行 互相推诿 有效防止 起死回生