天天热点！首开股份拟20.39亿转让北京发展大厦全部股权及债权

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焦点财经讯 盼盼11月16日，北京产权交易所显示，北京首都开发股份有限公司拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及约1.57亿元债权，挂牌起始价为20.39亿元，信息披露起止时间为2022年11月16日至12月13日。

公告显示，北京发展大厦有限公司于1986年10月7日成立，注册资本为1.3亿元，所属行业为房地产业，经营范围包括经营餐厅、出租写字间、会议厅等，由首开股份持有100%股权。

该公司旗下资产主要为北京发展大厦。项目位于北京市朝阳区东三环燕莎商圈和三元桥国门经济圈，地理位置优越，于1987年4月开工建设，1990年4月11日正式运营，是北京市最早建成的国际化智能写字楼之一。

截至2022年9月30日，北京发展大厦有限公司实现营业收入6690.84万元，营业利润4042.56万元，净利润2972.42万元；拥有资产总计约4.74亿元，负债总计约1.44亿元，所有者权益约为3.3亿元。

此外，北京发展大厦有限公司签署了整体运营合同，拥有合同期间发展大厦物业产生的53.4%租金归属权，合同有效期至2028年。

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