看点：给“地惨大郎”灌猛药,啥时候救救买房人?丨财讯60s

(资料图)

“地惨大郎”的三味猛药，终于集齐了。

证监会周一发声，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，具体内容有5条。禁用了12年的政策工具出山，看不懂也没关系，你可以简单理解为，房企又可以去股市圈钱了。

这可比之前银行信贷支持、债券融资帮扶更猛，之前抢着塞给房企的钱，最终得还的，但韭菜的钱就不用还了。哪怕股市跌得再惨，他们只会觉得是自己眼光不行，而不会向房企维权。

这个月“三支箭”陆续落地，资本市场的反应最真实，地产板块掀起了涨停潮。其实最期待救市政策的，是恒大、奥园、佳兆业、阳光城这些曾经的千亿房企，可惜“奶来了，孩子没了”。

供给端的支持给得差不多了，接下来估计是需求端的刺激。房企缓过来了，但市场最终还是要靠大家买房才能维系。但普通人的信心早就没了，6个钱包被掏空了，就连从小区大门走到售楼处，都实现不了。

需求刺激不起来，会继续加码吗？也不是没可能，很多事儿都不走寻常路了。比如房贷利率，今年上半年以前，很多人都是用6%的高利率买的房，现在房贷利率降到4%出头、甚至更低，这些买房人都成了“大怨种”，都盼着能把他们的利率降一降，“不能只救开发商，也救救买房人吧！”

况且，存量房利率打折也不是没有先例，2008年金融风暴期间，存量房贷利率就打过7折。你觉得存量房贷利率会下调吗？

关键词： 差不多了 地产板块 实现不了 不走寻常路 今年上半年