环球观焦点：中梁控股:前11月累计合约销售额约620亿元

焦点财经讯 耿宸斐12月7日，中梁控股(HK:02772)发布2022年11月的未经审核营运数据。

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于2022年11月，中梁控股合约销售（ 连合营企业及联营公司的合约销售 ）金额约44亿元，合约销售面积约356,000平米，合约销售均价约12,400元/平米。

于2022年1月至11月，中梁控股累计合约销售（ 连合营企业及联营公司的合约销售）金额约620亿元，累计合约销售面积约5,940,000平米，合约销售均价约10,400元/平米。

据此前报道，2021年11月，中梁控股合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约122亿元，合约销售面积约1,160,000平米，合约销售均价约10,500元/平米。2021年前11个月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约1555亿元，累计合约销售面积约12,839,000平米，合约销售均价约人民币12,100元/平米。

11月22日晚，中梁控股发布公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司作为票据受托人，就本金金额约为1865万美元（另加应计而未付利息）尚未偿还的2022年5月到期8.5%优先票据，向香港高等法院提交一份针对公司的清盘呈请。中梁控股于11月22日接获呈请。

中梁控股表示，公司将强烈反对中国建设银行（亚洲）提起的清盘呈请，将征询法律意见，并采取一切必要行动保护合法权利。

此外，中梁控股透露，集团正就现状探讨整体的境外债务解决方案，以保障集团的持续经营，维护本集团所有持份者的利益。

截至公告之日，中梁控股的境外债务( 包括境外优先票据和私募贷款)的未偿还本金合共约11.8亿美元(约人民币86.2亿元)，呈请所涉及本金金额占其境外债务约1.6%，预期呈请短期内对整体本集团境内业务经营并无重大影响。

中梁控股表示，公司将与境外债权人交流和沟通，与本公司共同寻求整体的境外债务解决方案。

11月13日，中梁控股发布公告称，决定暂停支付公司境外债务项下所有应付的本金和利息。

中梁控股称，公司预期不会在宽限期内支付2023年4月票据I及2023年4月票据II的到期应付利息，可能导致相关债务持有人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。

为确保公平对待所有境外债务持有人，经慎重及仔细考虑及向公司法律顾问谘询法律意见后，中梁控股决定暂停支付公司境外债务项下所有应付的本金和利息。暂停支付可能导致集团的部分境外债务持有人根据其融资的相关条款要求加速兑付及╱或采取其他行动。

因应当前面临的挑战，中梁控股认为应立即就现状探讨整体的境外债务解决方案，以保障集团的持续经营，维护集团所有持份者的利益。

关键词： 合营企业 联营公司 销售面积 解决方案 持续经营