机构:短期内二手房价格下跌态势难改

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焦点财经讯 中指研究院最新发布的《2022年11月十大城市二手房房价地图》显示，环比来看，十大城市二手住宅价格环比一涨九跌，唯一上涨城市为上海，涨幅为0.20%，下跌城市中，南京环比跌幅最大，为0.72%；同比来看，十大城市二手住宅价格同比四涨六跌，杭州同比涨幅最大，为4.00%，深圳同比跌幅最大，为3.96%。

具体来看，受疫情影响，北京二手住宅成交量继续下降，价格环比转跌；上海市场活跃度相对稳定，二手房价环比继续上涨；广州二手房市场表现冷清，价格环比止涨转跌；深圳二手住宅成交量有所回升，价格持续下跌；杭州二手住宅成交量环比回升，价格环比跌幅扩大；南京二手住宅成交量结束“三连降”，价格环比跌幅扩大；武汉二手房价格环比“九连跌”；成都二手住宅成交量继续增长，价格环比跌幅扩大；重庆（主城区）二手房市场活跃度下滑，价格环比继续下跌；天津二手房成交量有所回升，价格环比跌幅扩大。

展望未来，全国楼市政策预计将在坚守“房住不炒”定位下，继续延续宽松基调，各地因城施策力度有望加大。目前，各城市二手房挂牌量有所增加，但市场需求动能不足，市场活跃度难以有效提升，预计短期内二手房价格下跌态势难改，中指研究院称。

关键词： 跌幅最大 继续上涨 市场需求 有所增加 持续下跌