70人被骗2500万,抵账房还能买吗?丨财讯60s
(资料图片仅供参考)
千辛万苦买的房子,自己却从未拥有。
近日,70名购房者发现,通过哈尔滨某中介公司购买 “抵账房”后,
房子迟迟未交付,却等来了中介机构“暴雷”,2500万购房款不知去向的消息。
这年头,房企暴雷常有,中介暴雷倒是件新鲜事。这是怎么回事?
事情要从“捡漏”开始说起。这家中介公司到处宣传,手里有多套抵账房,不仅低于市场价,还楼层任选、户型不限。
如此“便宜房”,令不少购房者心动不已,拿着首付和定金直奔中介,交了钱,签了认购协议,就等网签,结果等来了被骗的消息。
那么,中介公司对外宣称的“抵账房”到底是什么?真的存在吗?还能买吗?
所谓“抵账房”一般是指 “工程抵账房”。施工单位辛苦建好了楼盘,开发商由于各种原因,无法结算工程款,就用房子来抵。工程方同意用房来抵付和回款,会寻找售楼部、中介,低价、快速地卖掉房子来达到变现的目的。
也就是说,抵账房仍可以买卖,而且还普遍存在。尤其是近两年,房企密集暴雷,选择以房抵债的不在少数。
但是,大家千万不要以为,购买抵账房流程里没有开发商什么事了。恰恰相反,购房合同一定要和开发商签署,房款一定要打给开发商的监管账户。
责任编辑:孙知兵
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