首只民企仓储物流公募REIT获批注册

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焦点财经讯12月26日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（嘉实京东仓储物流REIT）正式获得中国证监会注册批复，成为我国首单民企仓储物流公募REIT。

资料显示，嘉实京东仓储基础设施REIT的基础设施资产包括位于重庆、武汉和廊坊的3处物流园区，合计建筑面积35万平方米。项目运营稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5年左右，高于行业平均水平的3年，项目社会效益良好，运营高效稳定，抗风险能力较强。

据悉，嘉实京东仓储物流REIT发起人（原始权益人）为北京京东世纪贸易有限公司，管理人为嘉实基金管理有限公司，专项计划管理人为嘉实资本管理有限公司。

截止今年12月26日，我国已有公募REITs 24只，已上市23只，项目涵盖收费公路、仓储物流、产业园区、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房等多种资产类型，募集资金重点用于科技创新、绿色发展和民生等补短板领域。

关键词： 基础设施 收费公路 中国证监会 证券投资基金 嘉实基金管