以贷还贷很危险!小心钱房两空丨财讯60s
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好消息!房价“跌跌不休”近一年了,如今终于出现了“止跌”迹象。
国家统计局最新数据,1月份全国70个代表城市中,房价上涨的城市增加了21个。房价涨幅比较大的是成都、杭州、北京、上海这四个城市,从4%—8%不等。
看来,在一箩筐的利好政策作用下,楼市的回暖信号越来越强了!不少人买房的心又活泛了起来。想买房,钱不够咋办?这时候,就有人告诉你:首付款不够,消费贷来凑!
消费贷、经营贷流入楼市,不是什么新鲜事了。因为银行消费贷利率很低,有的才3%。而前两年买房的利率都在4%——5%,甚至6点多,巨大的利率差让有些 “房奴”心动不已,打算玩一招“以贷还贷”:既然存量房贷一时半会还打不了折,那不如用消费贷提前还贷,能省下不少钱。
但这么做的风险挺大。一是有可能被银行查到,要求你提前还款;二是消费贷的年限往往只有三五年,置换后,还款压力其实是被变相加大了;更何况,用消费贷买房本身就是违规操作,一旦被查,不仅个人征信完了,房子没准也会被拍卖,最后落得钱房两空。
所以,今天一早,就有官媒发声,要严防消费贷款违规流入楼市、股市,建议重拳出击“堵漏洞”。虽说未雨绸缪没毛病,不过,楼市刚有点复苏苗头,就喊严防消费贷入楼市,是不是有点担忧过早了呢?
责任编辑:孙知兵
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