珠海万达商管招股书第三次失效,内部人士:“证券部门会按照规则尽快提报”

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出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

4月25日，珠海万达商管招股书再次失效，一位万达相关人士告诉搜狐财经：“IPO还在推进中，证券部门会按照规则尽快提报。”

这是珠海万达商管第三次招股书失效，此前有消息称，“大连万达集团境外总计13亿美元的三笔银行贷款已无触发提前还贷风险，目前万达与银团参贷行已将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日”。 对此，搜狐财经已向万达方面相关人士证实，消息属实。

此前大连万达集团和银团参贷行约定，若珠海万达商管未能在5月8日前完成赴港上市，万达需要尽快通知各参贷行，如果大多数贷款行（按出资份额占比合计超过66.67%）要求万达集团还款，万达需要归还贷款存量本金及对应的利息。

万达集团已向所有参贷行发出豁免同意申请，将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日。截至目前，三笔银团均已有超过三分之一参贷行同意豁免申请。这意味着，万达不会被要求提前归还贷款，无触发上述条款风险。

2月初，万达商管发行一笔3亿美元的美元债，彼时在路演活动上，管理层曾给透露，珠海万达商管有望2023年第二季在香港完成IPO上市，最快2月底前取得证监会赴港上市的批准。

如今来看，珠海万达商管上市进程再次推迟。

第三次招股书显示，2022年上半年，珠海万达商管实现收入134.8亿元，毛利65.95亿元，溢利40.47亿元。其中，委托管理模式收入100.23亿元，占比74.4%；租赁运营模式收入33.47亿元，占比25.6%。截至2022年6月30日，珠海万达商管有196个储备项目，包括175个独立第三方项目。

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