硬核"保交付"|威海迎最强交付年,三盛迪尚璞悦府、万科璞悦山等15个项目交房

2023-06-16 09:28:48来源:搜狐焦点

编者按:行业发展进入深水区,“稳民生”、“保交付”作为楼市“安全底线”的大背景下,“交付力”也正成为房企的核心竞争力之一。


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时值年中交房季,搜狐财经联合搜狐焦点、焦点财经、搜狐地产共同推出《楼市正能量,硬核“保交付”》年中特别策划,找寻“保交付”时代的行动派,并通过深度调研、区域市场走访一批典型项目,直击市场一线行情,呈现楼市复苏进程。

本篇为“保交付”的区域调研篇——聚集威海市场,2023年威海将迎最强交付年,有三盛迪尚璞悦府、万科璞悦山等15个项目交房。

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作者 | 杨杨得亿

2022年以来,地产行业进入深度变革期,从规模导向彻底转为质量导向,在这样的行业基调下,地产行业也进入了交付力的比拼时代,一场交付内卷战在房企圈兴起,一次横亘在房企和消费者之间的信任危机,能否如期圆满化解?

时值6月,一年一度的年中交房季悄然而至,谁是“保交付”时代的行动派,谁是威海楼市内卷王?搜狐焦点威海站进行了实地调研。

据搜狐焦点威海站不完全统计,2023年威海将迎最强交付年,有三盛迪尚璞悦府、万科璞悦山等15个项目交房;其中下半年交付更为集中,而上半年海信观澜和保利明悦风华可谓在拼交付这条赛道上,脱颖而出。

具体来看,海信观澜项目位于威海市高区环海路靖子,项目首创“区块化”管理模式,大幅提升施工效率,最终比合同约定时间提前147天完成交付。

贯彻先验房后收房制度,于3月20日该项目举办工地开放日,连续开放4天,邀请业主到现场查看房屋情况、室外景观布置、室内工程效果等,由项目工程师现场解答业主提出的问题,利用交付前的这段时间对每项施工细节进行打磨。

从交付实景来看,该项目外立面选用白麻石材与进口伦敦灰石材相结合,简约现代;内部园林整体覆盖率高达40%,多达50种植株种类;约1300㎡四层业主会所,内置餐厅、健身房、棋牌室、儿童游乐场等多种休闲空间;上下叠产品均赠送庭院空间,室内设计影音室、茶室、宽幕露台等多处多功能空间;小高层配置270度转角落地窗,精装以一拖四海信空调中央空、方太油烟机和打火灶、乐家马桶等同品牌或同档高标准配置,提升品质感。

保利明玥风华项目则位于威海高区环山路,一期迎来集中交付,比合同约定时间提前了90天拿到钥匙,其中实际交付410户,交付率近80%。

高品质的产品交付才是客户的核心诉求,搜狐焦点威海站了解到,保利明玥风华社区大堂10米挑空空间+ Flylight艺术吊灯,媲美5星级艺术酒店;设计三重台地九境园林,甄选150余种植被,打造台地式乐活园林;约230㎡海洋主题乐园,保留孩子天真童趣,营造全龄美好社区;地下车库大堂宽敞大空间,搭配智能格栅灯带,营造归家仪式感。

同时,拒绝盲盒开箱。在交付前,保利明玥风华通过公众号一封家书的工程进度播报、不定期工地开放日等环节,让业主提前参与过程品鉴;交付现场,保利明玥风华为每位业主配备了工程师、物业管家等专业人员陪同验房,从签到开始协助业主完成资料审核、优先验房、物业手续办理、收房等环节,全程陪伴、讲解答疑。

在比拼交付力的时期,从化解信任危机到靠谱交付,最终拼的是产品力和服务力,是开发商们从一张图纸到实景呈现的货能对版,是主动开放、定期播报实况的实际行动,是为业主创造多样化活动的沉浸式归家体验的一场完美交付。

2023年是行业深度调整,也是圈内大浪淘沙,冲击高品质交付赛道,才是房企们稳步向前的基石。

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责任编辑:孙知兵

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