华润置地拟与华润信托、华润深国投等成立新基金

焦点财经讯 耿宸斐2月25日，华润置地(HK:01109)发布有关成立新基金的合作协议的公告。

公告称，于2022年2月25日（交易时段后），公司全资附属公司华润置地（珠海）、华润信托、深圳市聚臻投资、华润深国投及珠海横琴润弘就（其中包括）成立新基金订立新合作协议。新基金将动用其资金认购基金的A类LP股份，为目标项目的持续发展提供资金。

新基金将初步由珠海横琴润弘（作为其普通合伙人）出资人民币100,000元提供资金。LP权益的初步资金总额预计为人民币12亿元，其中深圳市聚臻投资将出资人民币5亿元认购A类LP权益；华润深国投将出资人民币1亿元认购A类LP权益；华润置地（珠海）将出资人民币3.6亿元认购B类LP权益；及华润信托将出资人民币2.4亿元认购B类LP权益。有限合伙人须于新基金普通合伙人就出资付款发出的付款通知所订明的期间内悉数支付一笔资金。根据新合作协议，新基金将动用其资金认购基金中的A类LP份额，金额为人民币12亿元。

华润置地称，公司拟透过集团内部资源拨付其对新基金的出资。

新基金的初步规模乃根据目标项目的估计资金需求连同将产生的相关开支计算。新基金各有限合伙人的出资金额乃由新基金普通合伙人及有限合伙人经参考新基金的预期资金需求以及各有限合伙人的潜在投资回报及财务资源，公平磋商后厘定。新基金将不会于公司（作为其附属公司）的综合财务报表内综合入账。

据悉，新基金的合伙期限为五年。除获得新基金所有合伙人的一致同意外，新基金的有限合伙人一般不得退出新基金。未经新基金所有合伙人一致同意，新基金的合伙人不得转让其于新基金的全部或任何部分权益，惟珠海横琴润弘或深圳市聚臻投资的任何权益转让不受有关限制。

华润置地称，目标项目需要额外融资以满足资金需求，以偿还将于2022年2月前后到期的外部贷款融资及用作其后续发展。为尽量减少基金现有架构的变动，订约方已同意成立新基金，以为目标项目的持续发展提供资金。

关键词： 华润置地 有限合伙人 合作协议 普通合伙 不得转让