地一线|福州首轮土拍:厦门建发27.34亿得仓山金山旧改地块

焦点财经讯 耿宸斐3月16日，福州迎来今年首轮土拍。据此前公告，本次福州四区计划集中出让17幅宗地，但因出让方案优化，有3幅地块取消出让，故今天出让宗地由17幅调整至14幅。

据悉，厦门建发27.34亿竞得2022-02号（仓山金山旧改项目地块E-18出让地块），楼面价约22205.44元/㎡，溢价率10.9%。

资料显示，该地块位于金环路以北、金康路以东。为住宅、商服用地。起始价24.64亿、最高限价28.33亿，出让面积41041平（约61.56亩），容积率1.0-3.0，建筑密度25%及以下，绿地率30%及以上。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。商业建筑面积不少于5000平方米，不超过6000平方米。该地块应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。

关键词： 建筑高度 绿色建筑 商品住宅 最高限价 建筑密度