地一线| 成都土拍第二日揽金192亿,流拍1宗地

焦点财经讯 夏立人 4月1日，成都双集中拍地第二个拍卖日，成功出让17宗地块，流拍1宗地，合计成交土地面积1213亩，总成交金额192亿。

值得一提的是，今日拍卖中中海一举拿下了2宗城南地块，分别为天府新区万安街道31亩宗地和高新区中和街道140亩宗地，而保利、龙湖等都有收获。

根据文件显示，本轮土拍采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，即拍卖宗地最高应价达到设定的最高限价的，采取“抽签竞得”方式确定竞得人。

上午，中海地产通过抽签竞得天府新区万安街道31亩宗地，成交楼面价14700元/㎡，成交总价6.12亿元。据了解，共有14家房企参与抽签。

远达溢价竞得了天府新区华阳街道119亩宗地，成交楼面价11300元/㎡，成交总价22.48亿元。自去年成都集中供地以来，远达已经斩获了三宗地块。

中海溢价竞得了高新区中和街道140亩宗地，成交楼面价17600元/㎡，成交总价41.19亿元。截至目前，中海已在成都本轮供地中拿下三宗地块，面积合计近230亩，共计约56.5亿。

龙湖则在上午成功拍下位于龙泉十陵板块的110.8亩宗地，成交楼面价9800元/㎡。

下午，中建西南院竞得锦江区川师大板块的20.6亩地块，成交楼面价为底价15800 元/㎡，成交价约为5.43亿元。该宗地清水住宅最高销售均价达到30600元/㎡，也是目前成交宗地中清水限价最高的一块。

与此同时，成华旧改竞得了建设路18.7亩小地块，成交楼面价9800元/㎡。

保利抽签竞得双流怡心湖135.2亩纯住宅用地，成交楼面价12400元/㎡。该地块凭借靠怡心湖湖区的优质位置，起拍总价就超过了26亿。

最令业内外倍感意外的是温江区约136.2亩纯住宅用地流拍。该地起拍楼面价8600元/㎡，住宅清水限价21000元/㎡，成品住宅销售比例100%。最终，该地块无人应价，流拍。

关键词： 天府新区 万安街道 中和街道 住宅用地 华阳街道