易居研究院严跃进:降准有助于促进房贷市场平稳和风险化解

焦点财经讯 夏立人 4月15日，央行发布4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，共计释放长期资金约5300亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称，此次降准政策，对于房地产市场的影响也比较大。

第一、一季度房地产市场的行情确实表现不好，所以确实需要给予更大的政策支持，这是最为关键的地方。所以在降准后，银行对于房地产业的支持力度会增加。

第二、从实际过程看，二季度房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有进一步下调的空间、放贷的节奏有进一步加快的可能。同时对于一些改善型购房需求来说，结合各地降低首付等政策，可以更好享受到此次降准政策带来的利好。

第三、降准的过程本身也是促使银行资金充裕的过程，对于一些特殊业务也可以有更好地应对能力，尤其是涉及到对月供的暂缓、一些有风险企业的贷款融资需求等层面，换而言之，有助于促进房贷市场中的平稳和风险的化解。

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