【全球新视野】一分钟速览卓越商企服务2022中期业绩

焦点财经讯8月29日，中国领先的商务不动产服务运营商卓越商企服务发布2022年中期业绩。

上半年卓越商企服务收入18.6亿元，同比增长13%；毛利润5.3亿元，同比增长8.4%；归母净利润3.11亿元，同比增长15%；管理来自第三方的基本物业服务收入占比58%。

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上半年，卓越商企服务归母净利润三年复合年增长率为35.7%，收入复合年增长率26.6%，基础物业收入占比72.9%，增值服务收入占比25.5%。管销费率5.1 %，低于行业平均水平。

其中，一线、新一线城市在管面积及占比3688万平方米、74%。

上半年，卓越商企服务营收结构持续优化 稳固发展内在韧性。从各业务类型收入占比来看，商务物业、公共与工业物业、住宅物业、增值服务分别占比57%、5%、11%、26%，经营收入持续稳定增长，收入结构实现均衡健康发展。

此外，卓越商企服务的综合毛利率维持良好水平。其中，基础物业管理、商务物业管理、公共及工业物业管理、住宅物业管理、增值服务毛利率分别为23.4%、25.5%、12.1%、17.7%、40.0%。商务物业、增值服务毛利率表现绩优。

上半年，卓越商企服务逐渐在业务边界上进行延伸。其中，增值服务收入4.76亿元，同比增长33% 。建筑机电增值服务收入同比增长125%，公司旗下卓品商务2022年上半年实现收入7318万，同比增长34%。

此外，卓越商企服务净利润增长率、归母净利润三年复合增长率分别为33.4%、25.7%，2022年上半年净利率17.6%，保持良好水平。

在战略布局方面，2022年，卓越商企服务据悉围绕“1+1+X”战略，聚焦大湾区、长三角地区及重点城市布局。坚持“深耕目标城市——做高物业浓度。两翼生长——延伸增值服务深度；新业务布局——进一步扩张商务业态范围”的发展策略，实现了全国化重点区域均衡发展。

关键词： 增值服务 同比增长 物业管理 年上半年 净利润增长率