世界球精选！现场|汪海平:长期看好中国市场的外资也在积极落子

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焦点财经讯 王迪 地产金融机构如何在重重危机中寻找投资机会？怎么修炼内功，该多元还是坚守主业？投资者如何看待REITS发展与机遇？11月3日，2022观点资本圆桌在上海举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界各界精英人士齐聚一堂，共同找寻新的增长计划。

在《新兴领域与地产私募基金》圆桌讨论会中，上海建工股权投资基金管理有限公司首席投资官汪海平指出，虽然市场数据显示外资偏保守，但是上海建工股权投资与市场机构有广泛接触。他发现，长期看好中国市场外资也在很积极看中国项目，也在落子。包括物流、不良资产及大宗交易等。

在此种背景之下，汪海平认为，对于国企会有一些机会，但是国企决策流程繁杂较慢，在市场活跃时与市场化机构比会弱一些。

据汪海平介绍，上海建工股权投资基金是纯国资平台，以城市更新为主，目前从商办存量转为长租公寓，进行长租公寓收并购改造、开发建设，这两年重点在做存续不良资产，主业是建筑承包资金大的项目，通过金融手段化解存量。“从发展的角度来说，原来以BP为主，现在聚焦物流及智能制造，做产业细分龙头，以专业产业运营商做增长点。”

汪海平指出，作为纯国企平台，上海建工股权投资基金也在不同领域与不同领域头部玩家进行合作，其优势在于：第一，政府等问题的处理上；第二，有资金量；第三，合作方式灵活。“可以做平层，也可以做夹层，国企对收益要求不是非常高，在项目匹配上有优势。”

关键词： 股权投资 上海建工 长期看好 中国市场 基金管理