热点评!央行拟发布2000亿元保交楼贷款支持计划

2022-11-21 21:23:42来源:搜狐焦点


(资料图)

焦点财经讯 耿宸斐11月21日,据第一财经,近期,央行拟发布保交楼贷款支持计划;至2023年3月31日前,央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款,支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”,封闭运行、专款专用。

具体而言,支持范围包括两个方面:一是为“保交楼”专项纾困政策提供配套融资;二是推动化解未交楼个人住房贷款风险,支持已出售、但逾期未交付,并经过金融管理部门认定的项目加快建设交付。

目前,这一贷款支持计划正在征求行业意见。

该项贷款支持计划为全新的、阶段性政策,与此前出台的保交楼专项借款有所不同。政策一方面为了解决现行机制的问题,即“银行想做、做不了,地方政府、企业认识不到位、不配合”;此外,也是为了化解金融机构存量贷款风险。

同时,全国性商业银行信贷工作座谈会上强调,要全面落实房地产长效机制,因城施策实施好差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,支持个人住房贷款合理需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等,推动“保交楼”工作加快落实,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

关键词: 贷款支持 商业银行 开发贷款 健康发展 的前提下

责任编辑:孙知兵

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