地一线|苏州第五轮供地热度回升,10宗地收金132亿

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焦点财经讯 盼盼12月5日，苏州2022年第五批集中供地收官。此次供地10宗，最终2宗触顶摇号、7宗底价、1宗溢价成交，收金132亿元，平均溢价率4.8%。

相较于第四轮集中供地2宗流拍、18宗底价成交的情况，苏州第五批集中供地热度有明显回升。

其中，苏州工业园区3宗地吸引了近20家房企参与竞拍。工业园区旺墩路北、津梁街西苏园土挂(2022)06号地块经过42轮竞争超过最高限价，最终以15.67亿元进入摇号阶段，溢价率15.05%，成交楼面价33364元/㎡。

工业园区启月街西、创苑路南苏地2022-WG-66号地块经过52轮竞争达到最高限价，最终以20亿元进入现场摇号阶段，共有2家竞买单位参加，溢价率为15.26%，成交楼面价34578元/㎡。中指院数据显示，该地块是五批次中唯一起拍价达到3万/㎡的地块，且最高楼面限价达到了34500元/㎡。

工业园区另一宗地块苏园土挂(2022)07号地块经过28轮竞价，由绿城以14.4亿元竞得，成交楼面价32000元/㎡，溢价率10.35%。

此外，地方国资企业与本土民企联合竞得4宗地，苏州伟业迎春地产底价斩获1宗地。

截至目前，苏州于2022年累计完成五批集中供地，共出让土地69宗，累计揽金942.25亿元。

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