【环球快播报】商丘新版住房公积金管理办法将于12月1日起实施

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焦点财经讯 耿宸斐 11月21日，商丘市发布关于修订《商丘市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知， 自2022年12月1日起实施。

《贷款管理办法》共分八章四十一条，依次为第一章总则，第二章贷款对象、条件和种类，第三章贷款额度、期限和利率，第四章贷款程序、时限和申报材料，第五章贷款担保，第六章贷后管理，第七章法律责任，第八章附则。

《贷款管理办法》指出，具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人（含灵活就业人员及异地缴存人，以下简称缴存人），在商丘市行政区域内购买、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善性普通自住住房资金不足时，可以向中心申请住房公积金贷款。

按照《贷款管理办法》第三章第十三条（二）规定：“购买首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房，贷款额度不大于房屋总价款的80%”，与之前“现房抵押担保的，贷款金额不超过抵押物认定价值的70%”作出相应修改，即购买、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房（不区分期房或现房），贷款额度不大于房屋总价款的80%。

另外，《贷款管理办法》第三章第十三条（三）规定：“购买第二套自住住房或二手住房，贷款额度不大于房屋总价款的70%”。

同时，《贷款管理办法》指出，借款申请人申请住房公积金贷款时，有下列情形之一的，不予贷款：离婚一年内，借款申请人与原配偶之间买卖住房的；所购住房产权共有人非购房申请人配偶或未成年子女的；购买自住住房产权有异议或不能设定抵押的；提供虚假材料、虚假承诺的；已全额支付购（建）自住住房房款的；5年内发生过住房公积金骗提骗贷行为的；存在其他可能影响住房公积金贷款安全情形的。

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