全球快看点丨包头:网上房交会期间新房网签价下浮不受备案价限制

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焦点财经讯 耿宸斐12月7日，据包头市人民政府网站消息，包头市决定于2022年11月28日—12月28日，举办“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”。

截至目前，本届网上房交会汇聚了包头市66家房地产开发企业，共有72个房地产项目的参与。

网上房交会优惠政策涉及购房消费补贴、购房契税补贴、金融支持政策以及开发企业优惠政策。

2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会期间发放《消费券》，凭《消费券》购买参展房源，享受抵扣房款补贴（仅限于新建商品住房）。购房款50万元（含）以下，补贴金额5000元/套；购房款50万元以上，补贴金额10000元/套。在包头市行政区域范围内首次购买新建商品住房的购房人，在以上补贴金额的基础上再给予5000元/套购房补贴。消费券有效期自2022年11月28日0时至12月28日24时。购房消费补贴由市财政拨付相关地区，在购房人取得不动产权登记证书后，与购房契税补贴一并由契税收取地区统一发放。

2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会期间（2022年11月28日0时至12月28日24时），购买包头市行政区域内已取得商品房预售许可证的新建商品房，缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。契税补贴实行先征后补，购房人取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取。

实行阶段性降低首套住房贷款利率政策，包头市开办个人住房贷款业务的金融机构，对2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会期间（2022年11月28日至12月28日）完成新建商品房网签合同的首套个人住房贷款客户，给予在贷款市场报价利率（LPR）基础上下调40个基点的利率优惠。

2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会期间（2022年11月28日至12月28日），新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者（最低不得低于成本价）。

关键词： 房地产开发企业 优惠政策 不动产权证书 网签合同 的基础上